Le Blanc-Mesnil (93) : dernières opportunités en TVA réduite dans une résidence haut de gamme !

Un nouveau programme neuf est en cours de commercialisation au Blanc-Mesnil (93), une commune accueillante située à seulement 12 kilomètres de Paris. Implantée dans un quartier en pleine mutation, la résidence « 102 avenue Aristide Briand » propose encore deux appartements T3 en TVA réduite. Et en ce moment, Emerige propose en plus une remise exceptionnelle de 15 000 euros sur ces appartements !

Une nouvelle résidence au Blanc-Mesnil, dans un quartier en pleine mutation

Située à quelques kilomètres de la capitale, Le Blanc-Mesnil est une ville dynamique, en plein renouveau. Avec un grand projet urbain à long terme, la commune offre à ses habitants un cadre de vie moderne et agréable. Elle accueille plusieurs quartiers commerçants, mais aussi des zones résidentielles calmes et verdoyantes. 

Le Blanc-Mesnil compte près de 70 hectares de nature et de verdure, et ambitionne de devenir la première ville-jardin de Seine-Saint-Denis. Portant désormais le nom de « parc Anne de Kiev », l’ancien parc Jacques Duclos est aujourd’hui le plus grand parc municipal du département. En plus de son patrimoine naturel, cette petite ville pavillonnaire consolide sa proximité avec Paris. À mi-chemin entre l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et le Stade de France, elle accueillera bientôt deux gares de métro du Grand Paris Express.

Développée par Emerige, DG Group et Sequano résidentiel, la future résidence « 102 Avenue Aristide Briand » est implantée dans le quartier de la Molette. En pleine mutation, ce secteur offre de nombreux avantages. Ses habitants profitent en effet de la proximité directe d’une halle commerçante à proximité, d’un vaste parc urbain et de plusieurs établissements scolaires. Et le terrain adjacent à la résidence est destiné à accueillir un campus trilingue, composé d’un groupe scolaire, d’un collège et d’un lycée !

Des appartements aux prestations de qualité, dans une résidence élégante et raffinée

Situé à l’angle de l’avenue Aristide Briand et de la rue Iqbal Masih, le programme « 102 Avenue Aristide Briand » profite d’une architecture inspirée des années 30. Un premier bâtiment raffiné marque l’angle de la résidence, avec une façade qui se distingue par son élégant fronton central. Briquette moulée à la main, pierre et ardoise naturelle… Construits dans des matériaux de qualité, les bâtiments se succèdent ensuite de part et d’autre, avec des façades rythmées par des jeux de retraits et d’avancées. 

La résidence « 102 Avenue Aristide Briand » propose des appartements neufs aux prestations soignées, du studio au 5 pièces. En plus du cœur d’îlot verdoyant de la résidence et de ses 6 000 m2 d’espaces verts, les logements profitent quasiment tous d’un espace extérieur (un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif). Spacieux et lumineux, ils sont pour la plupart dotés d’une exposition multiple et de surfaces traversantes.

Le programme propose encore deux appartements T3 en TVA réduite (5,5 %), à partir de 244 000 euros. Vous pouvez aussi profiter des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro s’il s’agit de l’achat de votre résidence principale. Et en ce moment, Emerige vous propose une remise supplémentaire de 15 000 euros sur ces trois pièces ! Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement près de Paris… 

La livraison du programme est prévue pour le 1er trimestre 2025. N’hésitez pas à contacter les équipes d’Emerige pour en savoir plus.