27 nouveaux logements en BRS à Sausset-les-Pins (13)

Un nouveau programme neuf de 49 logements sortira bientôt de terre à Sausset-les-Pins, dans les Bouches-du-Rhône (13). Développé par Nexity et Erilia, il proposera 27 appartements en bail réel solidaire (BRS). L’occasion de devenir propriétaire de son logement à un prix abordable.

Un programme de 49 appartements, avec une vue imprenable sur la Méditerranée

Une nouvelle résidence avec vue mer va bientôt voir le jour à Sausset-les-Pins, une petite commune située le long de la Côte Bleue, dans les Bouches-du-Rhône (13). Ce village charmant profite de nombreux atouts. À seulement une quarantaine de kilomètres de Marseille et d’Aix-en-Provence, il offre à ses habitants un cadre de vie agréable et privilégié.

Implanté sur les hauteurs de la commune, près du collège, le programme immobilier « Lilö Bleu » sera composé de deux bâtiments. Ils proposeront au total 49 appartements neufs (du T2 au T4), avec des terrasses ou des jardins privatifs. Certains offriront une vue mer panoramique, et la résidence profitera d’équipements et de prestations de qualité (parking en sous-sol, ascenseur, digicode et interphone, jardins potagers partagés…). 

27 logements en bail réel solidaire (BRS)

Développé par Nexity en partenariat avec Erilia, le projet est implanté sur un foncier de 5 424 m2, cédé de gré à gré par la commune. Le premier bâtiment de la résidence sera composé de 22 logements locatifs sociaux, acquis en état futur d’achèvement par l’entreprise sociale pour l’habitat (Esh) Erilia. L’autre bâtiment du programme « Lilö Bleu » proposera quant à lui 27 appartements en bail réel solidaire (BRS). Ils profiteront tous d’une belle terrasse ou d’un jardin privatif, ainsi que d’un stationnement en sous-sol.

Ces appartements en BRS sont proposés à un prix inférieur de 40 % à celui du marché libre (autour de 3 550 euros HT / m2). Sous conditions de ressources, l’acquéreur devient propriétaire du bâti (en résidence principale). Il verse une redevance mensuelle à l’organisme de foncier solidaire (1,84 euro / m2), qui reste propriétaire du terrain (la propriété du foncier est dissociée de celle des murs).

Particulièrement avantageux, le BRS permet de proposer des logements en accession à la propriété, à des prix modérés. Un dispositif idéal pour devenir propriétaire à Sausset-les-Pins, une commune prisée des Bouches-du-Rhône où le marché de l’immobilier est particulièrement tendu. 

Il s’agit de la première opération de Nexity en bail réel solidaire dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur (sa deuxième en France). Le lancement des travaux est prévu pour le printemps 2023, avec une livraison du programme au premier trimestre 2025. La majorité des logements est déjà réservée.