Le Havre (76) : dernières opportunités dans un programme neuf en TVA réduite

Livrée au 4ème trimestre 2023, la résidence « Crescendo » propose plusieurs appartements en TVA réduite au Havre (76). L’occasion idéale de devenir propriétaire de son logement, à un prix attractif.

Une ville aux multiples atouts, en plein renouveau

Inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2005, la ville du Havre (76) profite depuis plusieurs années d’un nouveau dynamisme. Plus grande ville de Normandie et premier port français pour le commerce extérieur, elle ne cesse de se réinventer et porte régulièrement d’ambitieux travaux d’aménagement. 

Le Havre profite également de nombreux atouts et de trésors insoupçonnés. Patrimoine historique et architectural, collections d’art, écrins de verdure, forêt urbaine et Jardins suspendus… Métropole d’envergure européenne et station balnéaire accueillante, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable et privilégié. La ville abrite aussi de nombreux équipements sportifs, des structures d’enseignement et plusieurs services de qualité pour les familles.

Tournée vers l’avenir, la ville du Havre est aujourd’hui engagée dans un important projet de renouvellement urbain : le centre-ville est prolongé et longe le bassin Vauban et le bassin Vatine, jusqu’aux docks. Cette nouvelle partie de la ville accueille également un port de plaisance et les Bains des Docks, un centre aquatique à l’architecture remarquable, signé Jean Nouvel.

Une résidence moderne, aux prestations de qualité

Développé à la place d’anciennes friches, à proximité du centre-ville et dans le prolongement du quartier Saint-Nicolas, le nouveau quartier Dumont d’Urville accueillera bientôt un ambitieux programme résidentiel et urbain.

Projet majeur pour la reconquête des quartiers Sud, la ZAC Dumont d’Urville proposera à terme des hébergements en Ehpad, des immeubles d’activités et de bureaux, ainsi que plusieurs nouveaux logements : des logements locatifs, en locatif social et en accession à la propriété, et des logements étudiant. 

Situé rue des Chargeurs Réunis, en entrée de ville et à proximité du port, le futur programme neuf « Crescendo » permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes de vélo. La galerie marchande des Docks est aussi facilement accessible à pied (en seulement 10 minutes). En plus d’un emplacement idéal, ce nouveau programme offre des prestations modernes et soignées.

Élégante et contemporaine, la nouvelle résidence « Crescendo » propose un large choix d’appartements neufs, du T2 au T4. Ils sont tous dotés d’un espace extérieur agréable (un balcon ou une terrasse), avec une belle exposition. Le programme prévoit également l’aménagement d’un grand îlot végétalisé, futur espace de rencontre et de convivialité.

Des logements en TVA réduite, pour devenir propriétaire à un prix attractif

Situé en zone ANRU, le programme neuf « Crescendo » propose des appartements en TVA réduite (à 5,5 %). Accordé sous certaines conditions (acquisition d’une résidence principale, prix d’achat plafonné, respect d’un plafond de ressources…), ce dispositif permet de commercialiser des logements moins chers que sur le marché classique, et de faciliter l’accès à la propriété des ménages. L’avantage de la TVA à taux réduit peut aussi être cumulé avec d’autres dispositifs avantageux (un PTZ – prêt à taux zéro, notamment).

Quatre logements en TVA réduite sont encore disponibles sur ce nouveau programme : deux T2 (36 m2 à 131 875 €, et 43 m2 à 156 000 €) et deux T3 (64 m2, à 203 966 € et 223 000 €). Ils profitent tous d’un parking et d’un espace extérieur (un balcon ou une terrasse). Commercialisée par le promoteur Vinci Immobilier, la résidence sera livrée au 4ème trimestre 2023.