Louer un logement social
En France, près de 65 % de la population peut prétendre à l’attribution d’un logement social. Profitant de loyers modérés, ces appartements et maisons permettent aux foyers les plus modestes de se loger.
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Vous souhaitez louer un logement social (ou HLM) ? Comment savoir si vous êtes éligible à ce type de location ? Et comment faire votre demande ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur la location d’un logement social.
Quelles sont les conditions à remplir pour obtenir un logement social ?
Pour devenir locataire d’un logement social, vous devez remplir certaines conditions d’attribution et respecter des plafonds de ressources. En effet, vos revenus annuels ne doivent pas dépasser un montant maximum.
Révisé chaque année, ce plafond de ressources dépend du logement demandé (type de bien et situation géographique), de la situation du foyer et de sa composition (nombre d’enfants et de personnes à loger).
Comment faire une demande de logement social ?
Pour devenir locataire d’un logement HLM, vous devez d’abord faire une demande de logement social. Pour cela, vous devez être français, ou bénéficiaire d’un titre de séjour en cours de validité. Vous devez ensuite remplir un formulaire, disponible directement en ligne (sur internet), en mairie, chez les bailleurs sociaux ou à la préfecture.
Une fois complétée, votre demande doit être déposée en mairie (ou transmise en ligne) : un récépissé comportant votre numéro national d’enregistrement (et la date du dépôt de votre première demande) vous est remis. Votre dossier définitif peut alors être constitué. Il comprend une copie de votre formulaire de demande de logement social, une copie de votre numéro unique d’enregistrement et la copie de toutes les pièces qui justifient votre situation. Ce dossier définitif doit être déposé en mairie, chez le bailleur social ou auprès d’Action Logement (si votre entreprise cotise à cet organisme).
Pour rester valide (et ne pas être radiée), la demande de logement social doit être renouvelée chaque année. Si votre situation change en cours d’année (adresse, situation familiale, état de santé…), que vous dépassez les plafonds de ressources ou que vos besoins évoluent, vous devez immédiatement mettre à jour votre dossier (sans attendre la date de renouvellement de la demande).
Comment trouver son logement HLM ?
Vous êtes éligible à un logement social ? Consultez dès à présent toutes les annonces de maisons et d’appartements mis en location par les bailleurs sociaux. Notre moteur de recherche vous permet de renseigner plusieurs critères (type de bien, localisation, budget, surface…), pour comparer plusieurs offres et trouver le logement social qui correspond parfaitement à vos besoins.
La location d’un logement social passe par une procédure réglementée. Les biens à louer sont attribués par des commissions d’attribution composées du bailleur, d’un représentant des locataires et d’un représentant du préfet et de la ville. Le temps d’attente pour obtenir votre logement social dépend ensuite de certains critères de priorité et de la ville dans laquelle vous souhaitez habiter (les demandes en attente sont plus ou moins nombreuses et prioritaires).
Si vous recevez une décision favorable, vous avez ensuite 10 jours minimum pour accepter ou refuser l’offre de logement social. Si aucun logement ne vous est proposé dans le délai fixé par le préfet, vous pouvez saisir gratuitement une commission de médiation. Cela vous permet de faire valoir votre droit à un logement.
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