Chargé des ventes immobilières en alternance H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

Avec 6 sociétés réparties sur l’ensemble du territoire et un patrimoine de plus de 95 000 logements qui conjugue logements sociaux, intermédiaires, à loyer libre et résidences adaptées à des publics spécifiques, ICF Habitat compte parmi les plus grands opérateurs de logements en France, en logeant près de 210 000 personnes. Présent à l’échelle nationale, en particulier dans les grands centres urbains, le Groupe œuvre à la réalisation des politiques logement de l’État, des collectivités territoriales et de SNCF, son actionnaire.

S’engageant à travers une politique de développement durable ambitieuse, tous les programmes de construction et de réhabilitation concilient performance énergétique et confort du cadre de vie. À la qualité du patrimoine, s’ajoute une exigence de qualité de service rendu. Les 1 539 femmes et hommes qui composent les équipes d’ICF Habitat y travaillent au quotidien. Le Groupe invente aujourd’hui le logement de demain : un habitat à visage humain, responsable, innovant, conçu pour répondre aux attentes de tous les publics.

Description:

Le poste est attaché à Trans’Actif Immobilier qui apporte une solution à la carte aux institutionnels dans la mise en place de leur stratégie patrimoniale. De la vente par lot, la valorisation de vos fonciers à la vente en bloc d’immeuble, elle est un acteur incontournable de la commercialisation opérationnelle du patrimoine sur tout le territoire français.

Vous participez à la mise en vente de patrimoine en prenant en charge la commercialisation des logements dans le cadre de la vente aux occupants ou tout logement vacant.

Rattaché au responsable des ventes, dans un premier temps, vous prenez en charge la vente du patrimoine. Cela consiste à la préparation des supports de commercialisation avant la rencontre avec les locataires occupants, à la mise en forme et la commande des publicités légales.

En collaboration avec le chargé de l’administration des ventes, vous recensez l’ensemble des documents inhérents à la vente auprès des collaborateurs internes et des organismes externes afin de valider la vente : autorisation préfectorale, estimation des domaines, diagnostics immobiliers, cadastre, etc.
Eventuellement, vous réalisez des études pour connaitre les prix du marché immobilier sur la zone géographique confiée. Par ailleurs, vous complétez l’étude en prenant en compte la capacité d’auto-endettement des habitants pour la vente aux particuliers et les travaux à envisager pour valoriser le bien immobilier.

Dans un second temps, vous assurez la commercialisation de tous les biens vacants. Vous élaborez le descriptif de présentation afin de valoriser le patrimoine cédé en collaboration si besoin des directions internes. Vous menez une partie des visites et des rencontres avec les potentiels clients afin de promouvoir les logements et immeubles et valoriser l’accession à la propriété.

Vous organisez et/ou participez à l’ensemble des rencontres avec les locataires pour impulser les avantages liés à l’acquisition de leur logement. Ensuite, vous actualisez l’outil de suivi des ventes pour constituer une base de données complète afin de pouvoir solliciter ultérieurement des acheteurs potentiels.

Vous accompagnez « socialement » les clients en les conseillant sur leur possibilité de financement : étude des profils et de leur besoin, analyse financière de leur budget actuel et futur en cas d’acquisition, etc.
Vous vous rendez disponible auprès des clients pour faciliter l’ensemble de leurs démarches administratives et êtes en veille sur le respect des délais et des signatures validant la vente.

Vous collaborez avec les collaborateurs du Groupe et êtes en lien sur le plan externe avec les locataires, les bailleurs sociaux et tout investisseur potentiel. Vous êtes en relation avec les professionnels de l’immobilier et les organismes externes

Profil:

Vous préparez un Bac + 3/5 dans le domaine des professions immobilières. Des stages ou une période en alternance vous ont déjà initié aux attentes du monde de l’entreprise.

Nous cherchons un étudiant créatif, curieux, autonome, aimant la relation commerciale et la négociation. Vous avez quelques connaissances juridiques et financières de la réglementation de vente de patrimoine par lot pour le secteur privé et celui du logement social et de la vente d’immeubles.

Vous aimez le travail en équipe et avez le sens du service. Vous avez un réel goût et des qualités pour les techniques de commercialisation.

Poste basé à Paris 10e à pourvoir en alternance dans le cadre d’un contrat d’apprentissage ou de professionnalisation pour une durée de 12 mois.

Ce poste implique des déplacements ponctuels sur tout le territoire. Vous êtes susceptible de travailler au minimum deux fois par mois le samedi afin d’être plus disponible auprès des clients.

Temps de travail

Temps plein

Organisme

ICF HABITAT