Gestionnaire des charges locatives F/H H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

AXIMO est une ESH (entreprise sociale pour l’habitat) filiale de Paris Habitat qui en est l’actionnaire majoritaire. Elle gère un patrimoine de 2450 logements familiaux situés dans des zones attractives à Paris, en première couronne Sud et deuxième couronne Ouest ainsi que 6 foyers.

Au sein du groupe Paris Habitat, Aximo s’est spécialisée dans le développement et la gestion de logements sociaux en habitat diffus en copropriété.

Description:

Au sein du service gestion locative et sociale, le/la gestionnaire des charges assure la gestion courante des charges locatives sur l’ensemble du patrimoine de la société. Il/elle analyse et exploite les informations permettant de fiabiliser les charges locatives récupérables dans le respect de la réglementation. Il/elle s’assure de l’exactitude des documents produits dans le cadre de la régularisation annuelle.

Principales activités :

Assurer la régularisation annuelle des charges locatives :

– Coordonner l’action des différents services pour la vérification des éléments de facturation

– Contrôler et analyser l’ensemble des documents liés aux charges (factures, consommations individuelles, répartition, etc.)

– Vérifier les imputations et s’assurer du caractère récupérable des dépenses

– Préparer les régularisations annuelles, en s’assurant de l’exactitude des documents

– Participer aux réunions de contrôles des régularisations avec les amicales

Ajuster les provisions appliquées :

– Analyser les régularisations annuelles et les consommations individuelles afin d’établir les budgets prévisionnels

– Ajuster les provisions en conséquence

– Participer à l’estimation et la mise en place les provisions des nouveaux programmes

Etre l’interlocuteur des locataires :

– Répondre aux sollicitations et aux éventuelles réclamations des locataires

Assurer la révision des loyers et la régularisation des foyers

Profil:

Bac +2 en comptabilité/ gestion immobilière ou gestion locative

3 ans d’expérience souhaitée dans une fonction similaire exercée dans le logement social ou en activité de syndic.

· Maitrise de réglementation en matière de charges récupérables, de réparations locatives et de copropriété

· Organisation : autonomie, méthode, rigueur, esprit d’analyse, gestion des priorités, respect des délais.

· Savoir travailler en équipe et en transversal – Aisance relationnelle

· Bonne maitrise d’Excel – La maitrise du logiciel IKOS est un plus.

Niveau de diplôme:

Niveau III – Bac+2 (BTS, DUT,…)

Temps de travail

Temps plein

Organisme

AXIMO