Chargé de gestion locative F/H H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

Logial-COOP,

Acteur de référence de l’habitat social au sein du Grand Paris Sud Est Avenir (GPSEA) et sur 30 communes de l’Essonne, Logial-COOP détient près de 9000 logements, dont 8400 logements familiaux, et loge plus de 23 000 personnes sur son patrimoine. Depuis 1921, elle répond aux besoins des territoires, en prenant soin de conjuguer mixité sociale et paysage urbain existant.

Son expertise repose sur 4 marques, au service du parcours résidentiel : Logial-COOP (logement locatif social), Domaxia (accession sociale sécurisée), Gessol syndic (syndic de copropriété) et Habiteal (logement locatif intermédiaire).

Grâce à un savoir-faire éprouvé, Logial-COOP offre aux collectivités un panel d’offres et des programmes locatifs sociaux sur mesure, ainsi qu’un service de proximité adapté aux usages et aux attentes des habitants.

Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.logial-coop.fr.

Description:

MISSIONS

Le/La Chargé(e) de gestion locative assure la gestion du bail, de sa signature à son échéance. Il/Elle coordonne le personnel sur les secteurs relevant de l’unité de proximité de rattachement, en collaboration étroite avec le technicien et assure ainsi la circulation des informations et consignes entre l’Agence et les équipes sur site.

ACTIVITES PRINCIPALES

 Gère couramment l’administratif
– Rédige des courriers, instruit les dossiers, établit des bilans/rapports.
– Accueille les locataires (physiquement et téléphoniquement) en collaboration avec le Chargé de gestion technique.

 Suit administrativement le bail
– Traite le congé selon la procédure (réception, enregistrement…).
– Prépare le contrat de location pour signature.
– Accueille le(s) locataire(s), explique et remet le guide du locataire.
– Traite les litiges, joue un rôle de médiation.
– Prépare et contrôle le quittancement.
– Prépare et contrôle la régularisation d’eau.
– Prépare et traite les enquêtes liées au surloyer (annuelle ou triennale).
– Travaille étroitement avec les gardiens

Le/La chargé(e ) de gestion locative doit être en mesure de suppléer le chargé de gestion technique dans les tâches de suivi des réclamations et des travaux :

 Suit les réclamations (en collaboration avec le chargé de gestion technique)
– Prend en charge la réclamation saisie par le gardien.
– Commande les travaux, émet des ordres de service.
– Suit les travaux (relance et contrôle les entreprises).
– Réceptionne les travaux (en collaboration avec le gardien).
– Exécute informatiquement le BT ou BC.
– Clôture la réclamation.

 Evalue et commande les travaux
– Estime les besoins ponctuels, suite à demande d’intervention.
– Emet le Bon de travaux ou bon de commande correspondant conformément aux marchés en vigueur (bordereau de prix), dans le cadre des budgets alloués.

 Suit les travaux (en collaboration avec le chargé de gestion technique)
– Contrôle le respect des délais d’exécution des travaux commandés aux entreprises.
– Contrôle la bonne exécution des travaux (qualitatifs).
– Surveille et contrôle les interventions des entreprises prestataires sous contrat et des agents affectés sur site (vérification des fréquences de passage et du respect des plannings) et traite les dysfonctionnements.
– Remonte les dysfonctionnements pour appliquer les pénalités conformément au cahier des charges.
– suivi des dossiers sinistres

 Suit la satisfaction clients par le renseignement et la restitution des fiches d’insatisfaction transmises par le service qualité.

Profil:

PROFIL
 Bac +2 type BTS Professions immobilières ou équivalence acquise par expérience,
 expérience professionnelle de 5 ans minimum sur des missions similaires.

Avantages

Rémunération sur 13 mois* (*Gratification de fin d’année), une prime d’évaluation ainsi qu’une prime d’intéressement venant en plus.
Prévoyance : Prise en charge employeur 100%
Mutuelle : Prise en charge employeur 63%
Ticket restaurant : 8€ avec prise en charge employeur 60%
Congés payés : 40 jours + 2 jours Direction
Horaire : 35h (9h/12h30 – 14h/17h30)

Nous mettons l’humain au cœur de notre métier et nous cherchons avant tout une personne partageant nos valeurs et ayant travaillé ou un attrait très fort pour le logement social.

www.logial-coop.fr

Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Niveau de diplôme:

Niveau III – Bac+2 (BTS, DUT,…)

Temps de travail

Temps plein

Organisme

LOGIAL COOP