Chargé d’études patrimoine CDD H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

Lyon Métropole Habitat, c’est 34 000 logements, près de 67 000 locataires, des centaines de logements construits chaque année qui font de nous un acteur de référence du logement social de la Métropole.

Fort d’un réseau de 7 agences de proximité, nous travaillons à améliorer continuellement la qualité de nos services et de nos logements.

Conscients de notre responsabilité sociétale, nous agissons collectivement pour le développement durable et le dynamisme économique des territoires.

Description:

Au sein du département de stratégie et de valorisation immobilière, la direction du patrimoine porte la politique énergétique, la stratégie d’investissement sur le parc immobilier (PSP de 535M€ sur 10 ans), l’appui conseil auprès des agences de proximité, la maîtrise des risques techniques, et la gestion des logements spécialisés.

Dans le cadre d’un remplacement temporaire, le service de Gestion du patrimoine recrute un(e) chargé(e) d’études patrimoine en CDD de 6 mois (possibilité de renouvellement) dont les missions visent à analyser les besoins d’investissement sur le patrimoine immobilier pour élaborer une cartographie et une segmentation des actions de réhabilitation ou d’améliorations, pour alimenter et mettre à jour la stratégie patrimoniale (PSP à 10 ans et plan à moyen terme) et assurer un rôle d’appui et de coordination avec l’ensemble des unités opérationnelles et supports.

Vous serez rattaché(e) au responsable du service de gestion du patrimoine qui pilotera la démarche et assurera le relai sur les activités en cours sur le poste.

Les missions sont les suivantes :

• Synthétiser les besoins de travaux exprimés par le réseau d’agences, les gestionnaires de résidences spécialisées et les syndics de copropriétés
• Analyser les besoins de gros entretien, d’amélioration et de réhabilitation du parc immobilier et participer à la consolidation du Plan de Stratégie Patrimoniale. Développer des analyses croisées, techniques et financières, pour optimiser l’impact financier du PSP dans une logique de coût global et de massification
• Construire chaque année le PAP (plan annuel du patrimoine) en vue du vote annuel et assurer la mise à jour du PSP en coordination avec les unités opérationnelles et le contrôle de gestion
• Veiller au suivi et à la maitrise budgétaire des investissements (PSP/PAP) et être force de proposition pour optimiser le budget dépenses / recettes
• Contribuer à l’évolution des outils et en particulier à l’évolution de l’outil PSP et autres bases patrimoniales ou tableaux de bords (Atlas Propriétaire, plan de décarbonation…). Participer aux projets transversaux liés à la cartographie du patrimoine, et aux groupes de travail liés au projet d’entreprise
• Mission(s) complémentaire(s) : Suivre et développer les conventions d’occupation et d’exploitation d’équipements (antennes relais, fibre…) sur le patrimoine.

Compétences requises :

• Vous avez une bonne connaissance des problématiques techniques et réglementaires liées au patrimoine bâti
• Vous maitrisez impérativement l’outil Excel (création de requêtes,TCD, formules) et une aisance dans la gestion de données financières et techniques ou la pratique d’outil de gestion patrimoniale
• Vous avez des capacités d’analyse, de méthode et une posture « solution ».

Profil:

Diplômé(e) du DUT/BTS bâtiment ou génie civil, licence ou autres qualifications, vous justifiez de 5 années d’expérience à un poste similaire.

Vos atouts sont la rigueur, l’autonomie et des qualités relationnelles..

Une connaissance de la règlementation de la construction et de l’habitat, de l’urbanisme et des enjeux environnementaux sera appréciée.

Travailler à Lyon Métropole Habitat, c’est :

• Intégrer une entreprise publique avec une mission d’intérêt général déployée sur tout le territoire de la métropole de Lyon et engagée socialement dans une démarche RSE
• Travailler dans des équipes à taille humaine actives et motivées, avec des interlocuteurs et des dossiers très variés
• Avoir la possibilité de télé travailler un jour par semaine à partir de 6 mois d’ancienneté
• Pouvoir disposer d’un aménagement de son temps de travail (annualisation sur cinq jours, quatre jours et demi, alternativement quatre et cinq jours ou forfait annuel en jours) et six semaines de congés payés
• Avoir la possibilité d’être formé(e) régulièrement, comme l’ensemble de nos collaborateurs.
• Structure de rémunération : fixe annuel avec treizième mois + intéressement + avantages CSE + Tickets restaurant + participation mutuelle + indemnités de transport.

Temps de travail

Temps plein

Organisme

LYON MÉTROPOLE HABITAT