Chargé d’opérations H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

Ardèche Habitat, 1er opérateur du logement du département de l’Ardèche, assure la gestion de 6 800 logements et une production annuelle de 50 logements en locatifs aidés et accession sociale sécurisée.

Membre du groupe «SC AMPLITUDES» regroupant 35 000 logements sur le territoire Bourgogne – Auvergne Rhône Alpes.
Quelques bonnes raisons d’intégrer le secteur du logement social :
travailler dans le monde HLM, c’est à la fois oeuvrer au quotidien pour le bien des
locataires et intégrer des organismes responsables engagées tout en enrichissant son parcours professionnel.

En France, 1 français sur 2 vit ou a vécu en Hlm. Chaque collaborateur a donc un
véritable rôle à jouer en permettant à près de 11 millions de personnes d’être logées au sein de 4,5 millions de logements.

Description:

Sous la responsabilité du Responsable du pôle Développement, vous avez en charge les missions et les activités suivantes :

Missions :

• Développe le montage technique, financier et cadre le planning des opérations de construction neuve, de réhabilitation et d’aménagement.
• Est en charge du développement d’opérations immobilières diverses : logements, équipements, locaux professionnels, aménagement, … pour le compte d’ARDECHE HABITAT ou pour le compte de tiers.
• Sollicite les contributions des différents intervenants et assure la coordination des acteurs des projets.
• Intègre les facteurs d’évolutions techniques, environnementaux et réglementaires dans son activité.
• Travaille en équipe avec des chargés d’opération et des assistantes.

Activités:

• Suit et valide les études avec les maîtres d’œuvres.
• Met en place la procédure administrative préalable aux opérations : participe de façon consultative à la Commission d’appel d’offres ou Commission des marchés, assure le suivi financier de chaque opération toutes dépenses confondues (contrôle des situations).
• Représente le Maître d’ouvrage aux réunions partenariales et sur le chantier.
• Contrôle le bon déroulement des travaux.
• Assure notamment la relation avec les locataires et gère les réclamations dans le cadre des opérations de réhabilitation.
• Assure les livraisons d’opérations dans de bonnes conditions au service en charge de la gestion locative : gère les réceptions et les relations avec les services concédés (Eau, EDF, GDF, France Télécom…).
• Assure le suivi dans le cadre de la garantie de parfait achèvement.
• Cadre et suit les budgets travaux et opérations.
• Cadre et suit les calendriers sur les études et la réalisation.
• Assure le reporting pour ses opérations auprès du responsable de pôle.
• Participe à l’astreinte départementale.

Profil:

Profil recherché

Formation

• Diplômé d’une école d’ingénieurs ou d’une école spécialisée en immobilier ou titulaire d’un Master professionnel ou expérience équivalente.
• Solides compétences juridiques, financières et techniques.

Savoirs-faire

• Aptitude à organiser son plan de charge avec rigueur et méthode.
• Doit s’adapter aux évolutions technologiques et à la réglementation sur les normes techniques.
• Manage des projets complexes.

Savoirs être / comportement requis

• Aptitude à l’initiative et au travail en équipe.
• Bon relationnel et capacité à la négociation.
• Savoir organiser son plan de charges.
• Capacité d’adaptation.
• Aptitude à déterminer les priorités et aider à la décision

Niveau de diplôme:

Niveau IV – Bac (général, technologique ou professionnel), au Brevet de technicien (BT) ou au Brevet

Temps de travail

Temps plein

Organisme

ARDECHE HABITAT