Chargé(e) de développement immobilier H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

Action Logement Groupe détermine les orientations stratégiques du groupe Action Logement, les conditions d’emploi des ressources financières, et veille à ce que les aides et les services soient distribués avec équité entre les personnes éligibles, dans tous les territoires.

Description:

ERIGERE filiale du Groupe Action Logement, est une entreprise agile, capable de développer la production de logements en Ile-de-France. ERIGERE possède un patrimoine de plus de 16 000 logements répartis sur l’ensemble des 8 départements franciliens, et elle emploie plus de 270 collaborateurs.

ERIGERE a pour enjeux stratégiques de produire 1 000 logements par an en diversifiant sa production vers les logements locatifs sociaux, mais aussi vers les produits spécifiques et l’accession à la propriété. Dans ce contexte, la société souhaite renforcer son équipe Développement.

Au sein de la Direction du Développement et de la Construction, sous la supervision du Responsable de développement immobilier, vous participez à l’expansion du patrimoine de la société sur le territoire en Ile de France. Dans ce contexte, vous êtes partie prenante dans l’acquisition de fonciers, mais également de parts de programmes auprès de partenaires publics et privés.

MISSIONS PRINCIPALES :

Développement/ Prospection :

• Détecter et capter des opportunités foncières et immobilières sur les zones d’intérêts de son territoire, en conformité avec la stratégie de la société ;
• Répondre à des consultations dans le cadre d’opérations d’aménagement ;
• Participer au développement de produits sociaux spécifiques (Résidences sociales, Résidences gérées, …) et également dans des zones de requalification (QPV, ANRU, OAP, etc.) ;
• Analyser le fonctionnement et la conception des projets proposés par les promoteurs et/la maitrise d’oeuvre (plans et documents annexes, notice 68, règlement de copro, division en volumes, etc…).

Montage financier :

• Être en contact avec les Services de l’Etat ou les collectivités territoriales afin de conforter la programmation des projets immobiliers ;
• Etablir le montage financier des opérations pour les Comités Foncier ;
• Préparer les offres et réaliser les dossiers de présentation aux Comités d’Engagement ;
• Préparer les décisions des comités d’investissements et des Conseils d’administration.

Montage juridique :

• Réaliser et assurer le suivi des dossiers liés aux acquisitions foncières et immobilières ;
• Assurer les négociations avec le propriétaire ou promoteur jusqu’à la signature de la promesse de vente ou contrat de réservation, avec l’approbation des Comités, et en lien avec le service Juridique.

Transversalité :

• Vous assurerez le transfert des projets aux équipes opérationnelles après la signature du Contrat de Réservation ou de la Promesse de Vente ;
• Participer à la représentation d’ERIGERE auprès des différents partenaires et lors de réunions avec ces derniers.

Le Poste est basé à CLICHY (92) et vous serait amené à vous déplacer.

Profil:

Formation et expérience (lors du recrutement) De formation supérieure bac + 4/5 dans le domaine de l’immobilier, vous avez une expérience confirmée dans un poste similaire.

Savoir et savoir-faire

• Bonne capacité d’analyse et bon sens critique
• Travail en transversalité
• Bonne connaissance de la prospection foncière, du marché de la promotion immobilière,
• Bonne connaissance du Logement social et de ses produits spécifiques,
• Bonne maîtrise du droit immobilier, droit de l’urbanisme, droit de la propriété, droit de la construction, droit des contrats, et notamment la VEFA
• Capacité de projection et d’innovations
• Maîtrise des outils informatiques (logiciels métier, bureautique)

Savoir-être

• Rigueur, organisation, anticipation
• Réactivité et disponibilité
• Esprit d’analyse et de synthèse
• Curiosité et pro activité
• Aptitude à la négociation
• Aisance relationnelle
• Esprit d’équipe

Niveau de diplôme:

BAC + 4 (Master 1, Maitrise)

Spécialisations:

Génie civil/Bâtiment et Travaux Publics