Comptable exploitation locative F/H H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

ESH de 6100 logements

Membre Fondateur de la SAC Habitat Réuni

Description:

COMPTABLE EXPLOITATION LOCATIVE

Direction financière et comptable

POSITION DANS LA STRUCTURE ET CLASSIFICATION

• Hiérarchie : Directeur(rice) financier(ère) et comptable.

• Encadrement fonctionnel : Responsable du service comptable

MISSIONS GENERALES DE L’EMPLOI

• Tenir et réviser la comptabilité liée à la gestion locative.

• Effectuer les régularisations des charges locatives

• Classement.

ACTIVITES CONSTITUTIVES DE L’EMPLOI

Exploitation locative des immeubles

• Comptabiliser l’ensemble des factures liées à la gestion locative des immeubles (Fluides, contrats d’entretien, adf syndics, bons de commande des parties communes…), y compris factures des parties privatives au besoin

• S’assurer des niveaux d’imputations comptables et du caractère récupérable ou non des charges locatives.

• S’assurer de la cohérence des déversements comptables concernant les charges des personnels de proximité.

• Créer les contrats dans ikos.

• Participer au budget et saisir les rubriques de charges des immeubles mis en service.

• Suivre et comptabiliser les fonds de caisse des gardiens.

Régularisations des charges

• Traiter les compteurs et déterminer les coûts des fluides (Eau Froide, Eau chaude, Thermie…).

• Effectuer les régularisations des charges locatives (contrôle des critères de répartition, états des dépenses, édition et contrôle des décomptes individuels).

• Participer à l’évaluation des provisions de charges.

• Assurer le relationnel auprès des Amicales et des locataires (Présentation des états des dépenses, argumentation, réponses aux réclamations….).

• Vérifier les CDR (compte de résiliation) des locataires pour la partie des charges.

Classement

• Assurer l’ensemble du classement des pièces comptables et de gestion.

Profil:

CONNAISSANCES ET COMPETENCES REQUISES

• Bac+2 et/ou expérience équivalente.

• Connaissances en comptabilité appliquée à la gestion locative.

• Maîtrise des outils bureautiques et informatiques (Ikos, Vilogi..)

• Capacité d’analyse des données comptables.

Niveau de diplôme:

Niveau III – Bac+2 (BTS, DUT,…)

Temps de travail

Temps plein

Organisme

SA HLM PIERRES ET LUMIERES