Développeur foncier / Négociateur foncier F/H H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

EMH recrute pour Le GIE La Ville Autrement est un groupement d’acteurs au carrefour du logement, de l’hébergement et du développement économique. Il offre des solutions innovantes, dans un rôle de démonstrateur, pour porter des changements dans le domaine de l’habitat sur la métropole de Lyon. Il mutualise des moyens dédiés d’ingénierie et permet des synergies pour le développement de projets communs en faveur d’une ville abordable et ouverte à tous.

Espace original de coopération et de décloisonne­ment, il est issu d’une stratégie d’alliance qui réunit cinq membres aux champs d’actions complémen­taires : Alynea, La Fondation Aralis, Est Métropole Habitat, Rhône Saône Habitat et la Société Villeurbannaise d’Urbanisme. En mutualisant les métiers et les expériences de ses membres, le GIE La Ville Autrement est ainsi compétent sur toute la chaîne du logement social : de l’hébergement d’urgence à l’accession sociale en passant par le locatif et le logement accompagné.

En tant qu’employeur, le GIE la Ville Autrement place ses équipes au cœur de sa stratégie qui repose sur un management participatif et sur une politique RH engagée. Structuré en deux entités, un pôle « mobilité résidentielle » et un pôle « aménagement/renouvellement urbain/Développement foncier », le GIE La Ville Autrement totalise une vingtaine de salariés, d’horizons divers : architecture, urbanisme, ingénierie, droit immobilier, économie sociale familiale.

Description:

Le GIE La Ville Autrement recrute :

Un(e) Développeur foncier (H/F)

(CDI, temps plein, à pourvoir dès que possible)

Basé au sein de notre siège à Villeurbanne (métro A / tram T3 – arrêt La Soie, voie cyclable, garage à vélo, …)

Vos missions

Sous la responsabilité du responsable développement foncier, et au sien d’une équipe de 3 développeurs fonciers et d’un assistant, vous participez au positionnement du GIE La Ville Autrement sur du foncier abordable sur la Métropole Lyonnaise.

Le GIE se doit de livrer 650 logements par an et vous réalisez la recherche de terrains à bâtir pour pouvoir les réaliser.

• Vous menez à bien vos missions de prospection foncière sur les territoires de développement : identification des opportunités, récolte et synthèse des documents nécessaires à l’étude des dossiers
• Vous positionnez Le GIE La Ville Autrement et ses membres dans des opérations d’aménagement et de construction de logements et d’hébergements au sein de la Métropole de Lyon
• Vous assurez le suivi des études capacitaires et définissez la programmation en collaboration avec les membres du GIE La Ville Autrement

• Vous imaginez et proposez des conceptions innovantes architecturales, financières et d’usages dans des opérations d’aménagement, de réhabilitation et de construction de logements

• Vous contactez et négociez auprès des propriétaires immobiliers/fonciers
• Vous suivez, en relation avec l’étude notariale, l’avancement de la signature des dossiers (promesse, réitération)
• Votre présentez les projets au sein des instances de validation internes
• Vous assurez le reporting du développement auprès des parties prenantes.

Profil:

Bon négociateur, expert du montage immobilier dans le logement social ou « archi-urba » souhaitant être l’initiative des projets, n’hésitez pas à candidater. Nous ouvrons notre recherche à des profils très variés : architecte, urbaniste, juriste dans le droit de l’immobilier, etc., … tout profil avec une sensibilité particulière pour :

· la question du logement et de l’hébergement, et plus largement la ville et ses modes de fabrication,

· le relationnel, la création de réseaux professionnels, la négociation

Au quotidien, l’emploi requiert des qualités diverses :

· Dynamisme et enthousiasme

· Persévérance et détermination

· Autonomie et organisation

· Aisance relationnelle : bon feeling, chaleur humaine, goût du contact, sens de l’écoute, bienveillance, capacité de conviction

· Curiosité

Votre candidature

Vous souhaitez participer au projet du GIE La Ville Autrement revendiquant une organisation et des modes de faire différenciants dans le paysage du logement ?

Nous rejoindre, c’est rejoindre une entreprise qui place l’humain au cœur de sa stratégie, que ce soit pour nos locataires mais également pour nos collaborateurs, c’est travailler au sein d’un collectif bienveillant.

Nous rejoindre, c’est aussi bénéficier de nombreux avantages :

· Une rémunération d’embauche fixée sur 13 mois selon profil et expérience

· Une prime annuelle sur objectif (environ 1280€)

· 29 jours de congés payés et la possibilité d’un compte épargne temps

· 1 jour de RTT tous les 15 jours ou 0.5 jour toutes les semaines pour veiller à votre équilibre vie pro/vie perso

· 1 jour de télétravail (ou 2 demi-journées) par semaine défini par l’accord QVT (6 mois d’ancienneté)

· Une prise en charge à 100% de votre abonnement de transports en commun

· Des tickets restaurant à 9.20€ pris en charge à hauteur de 60%

· Un accord d’intéressement et un plan d’épargne entreprise avec possibilité d’abondement employeur

· Une Mutuelle d’entreprise et une prévoyance

· Un plan d’épargne retraite

· Avantages CSE : forfait culture, sport, presse, chèques vacances…

· Un environnement de travail dans des locaux neufs et une ambiance de travail dynamique

Niveau de diplôme:

Niveau II – Bac+3/4 (licence, maîtrise,…)

Temps de travail

Temps plein

Organisme

EST METROPOLE HABITAT