Directeur Immobilier H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

Seqens est un acteur global du logement en Ile-de-France.

Avec un parc de 106 000 logements, dont 12 000 logements dits spécifiques, Seqens s’illustre par un maillage territorial fort : notre patrimoine est présent dans plus de 333 communes franciliennes.

« Donner à chacun sa chance en innovant pour l’habitat »

En 2022, Seqens est devenue la première Société à mission du groupe Action Logement.
Être Société à mission, c’est poursuivre des objectifs sociaux, sociétaux et environnementaux ambitieux, inscrits dans les Statuts de l’entreprise.

Description:

Rattaché à la Directrice départementale, vous êtes le garant de la bonne gestion d’un patrimoine de 4059 logements en fort développement sur le département de la Seine-Saint-Denis dans les domaines locatif et technique en assurant la qualité et la continuité du service rendu aux locataires.

Dans ce cadre, vous exercez notamment les missions suivantes :

– Vous encadrez une équipe de managers de proximité et de chargés de relation clientèle,
– Vous représentez la société auprès des différentes instances de votre territoire (EPCI, Collectivités locales, services de police…),
– Vous garantissez le respect des procédures et des règles de sécurité,
– Vous mettez en œuvre les mesures conservatoires nécessaires afin de préserver la sécurité des personnes et des biens,
– Vous participez à l’élaboration et au suivi du budget dont vous disposez,
– Vous assurez une collaboration étroite avec les autres services de la Direction départementale (Attributions, recouvrement, service technique et conseillers sociaux) et du siège (Maîtrise d’ouvrage, Patrimoine, DRH etc.),
– Vous développez la politique de développement social urbain en lien avec les CDSU de l’APES et les partenaires locaux,
– Vous alertez la Directrice départementale sur les points critiques et êtes force de proposition : patrimoine, environnement et politique locale,
– Vous participez à la mise en place et au suivi des projets de réhabilitations ou NPNRU et organisez la communication locataires,
– Vous assurez les relations avec les représentants locataires,
– Vous validez les écritures vie du bail, le suivi des régularisations de charges et les opérations liées aux liquidations de comptes.

Profil:

Formation / expérience : De formation minimum bac +4/5 (Immobilier, urbanisme…), vous justifiez d’une expérience de plus de 5 ans sur un poste similaire dans le logement social ou en collectivité territoriale en lien avec les projets NPNRU, et en particulier dans le management d’une équipe opérationnelle.

Compétences recherchées : Vous maîtrisez la réglementation du logement social, la gestion locative, la gestion des budgets et possédez de réelles capacités d’animation, de management, de mobilisation.

Qualités requises : Votre aisance relationnelle et de négociation vous aidera à promouvoir l’image de la société auprès des partenaires locaux. Vous êtes motivé par l’environnement du logement social et en connaissez les enjeux. Votre capacité à travailler de manière transverse (Direction Départementale, siège, partenaires extérieurs) sera indispensable pour réussir dans ce poste.

Permis B + Véhicule personnel indispensable

Secteur géographique d’intervention : département de la Seine-Saint-Denis (Aubervilliers, Aulnay-sous-Bois, Dugny, Le Blanc-Mesnil, Le Bourget, Stains, Villepinte).

Niveau de diplôme:

Niveau II – Bac+3/4 (licence, maîtrise,…)

Temps de travail

Temps plein

Organisme

SEQENS