Responsable Développement H/F

Vue d'ensemble

L’entreprise:

Action Logement Groupe détermine les orientations stratégiques du groupe Action Logement, les conditions d’emploi des ressources financières, et veille à ce que les aides et les services soient distribués avec équité entre les personnes éligibles, dans tous les territoires.

Description:

SIFAE est une filiale d’Action Logement Immobilier de l’Etablissement Public Foncier d’Ile de France dédiée à la requalification de secteurs pavillonnaires dégradés.

SIFAE intervient dans le cadre de partenariats avec des collectivités franciliennes pour acquérir, porter et monter des projets de transformation sur des biens immobiliers et des terrains en tissus pavillonnaires. L’objectif est de transformer des quartiers pavillonnaires dégradés en apportant une nouvelle offre de logements destinée principalement à des salariés.

La direction du développement est en charge de l’animation des partenariats avec les collectivités et des acquisitions des biens bâtis et terrains.

SIFAE recherche un(e) Responsable Développement rattaché(e) au Directeur du Développement et Montages immobiliers.

Il/elle a en charge la conduite des acquisitions pour le compte de la société.

Ses missions sont principalement :

• Prospecter les biens à acquérir dans les secteurs identifiés,
• Construire un réseau professionnel avec les agences immobilières, pour être averti des opportunités d’affaires et trouver des prospects pour les ventes,
• Evaluer la valeur d’un bien et les perspectives de transformation (extensions, surélévation, valorisation)
• Monter des bilans d’opération en lien avec le Pôle Projets de la société,
• Présenter des opportunités d’acquisition devant le comité d’engagement de la société, (motifs d’acquisition, enjeux urbains et partenariaux, potentiel de transformation au regard des règlements en vigueur, …)
• Négocier avec les collectivités les projets retenus,
• Négocier avec les propriétaires les conditions d’acquisition à l’amiable,
• Piloter la préparation des actes avec les notaires, jusqu’à leur signature,
• Réaliser des reporting et bilans d’activité pour la société et les collectivités partenaires.

Profil:

Doté(e) d’un tempérament commercial et d’une grande force de conviction, vous savez sortir gagnant(e) de vos négociations.
Vos connaissances en urbanisme et en droit immobilier font de vous un(e) conseiller(ère) précieux(se) en matière d’opportunité d’acquisition.

Vous êtes capable d’évaluer des potentialités de revente et des faisabilités de transformation sur des biens immobiliers,
Votre goût prononcé pour le challenge et votre grande autonomie vous permettent d’allier esprit d’initiative et culture du résultat.
Vous êtes parfaitement à l’aise dans le travail en équipe et la gestion en mode projet.
Vous êtes motivés par l’utilité sociétale de votre mission, doté(e) d’une vision long terme et en recherche de sens.

Diplôme de niveau Master 1 ou 2 dans les secteurs de l’immobilier, de l’urbanisme ou du commerce.

Expérience : minimum 5 ans d’expérience en profession immobilière ou prospection foncière.

Niveau de diplôme:

BAC + 4 (Master 1, Maitrise)

Spécialisations:

Autre filière