Responsable Travaux Neufs et Garanties (Maîtrise d’Ouvrage) F/H

Vue d'ensemble

L’entreprise:

Altéal, un ADN unique, une ambition pour les territoires
L’habitat social tel qu’Altéal l’envisage s’inscrit dans une double ambition : permettre au plus grand nombre, et notamment les personnes les plus fragilisées, de se loger décemment et d’accompagner les territoires en développant avec eux une offre diversifiée de logements.
Notre entreprise agit pour que chacun, quelles que soient ses ressources, ait accès à un habitat confortable à prix modéré et envisage avec confiance son parcours résidentiel.
Pour répondre à sa mission d’intérêt général, Altéal, fort de plus de 6 décennies d’existence, a renforcé son organisation et ses capacités d’intervention régionale. Présent dans 127 communes, sur 5 départements de la région Occitanie, Altéal gère un patrimoine de plus de 14 000 logements (familles, étudiants, seniors, personnes souffrant d’un handicap …) et construit environ 450 logements chaque année, développe des logements en accession sociale, via les dispositifs de PSLA / de BRS, et la vente dans l’ancien ainsi qu’une activité d’aménageur de zones urbaines pour le compte de collectivités.

Altéal s’est lancé depuis plusieurs années dans une démarche ambitieuse de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE). Un engagement volontariste qui consiste à prendre en compte dans ses différentes activités les enjeux sociaux, économiques et environnementaux, ainsi que les droits, les intérêts et les attentes des différentes parties prenantes.

Description:

Le futur Responsable Service Travaux Neufs et Garanties (H/F), accompagnera, en lien avec la Directrice d’Activité Maîtrise d’Ouvrage, et sous la supervision du Directeur de l’entité Développement, Maîtrise d’Ouvrage et Vente, une équipe de 7 collaborateurs (composée de 4 Chargés Suivi Travaux Neuf, 3 Chargés Garanties Parfait Achèvement, dont l’un d’entre eux disposant d’une mission de suivi et d’accompagnement sur l’accession).
Côté activité, l’équipe assure la livraison d’environ 450 logements par an.

Les missions :

Intervention sur tous les types d’opérations, à savoir :

– Construction neuve,
– Acquisition Amélioration,
– Logements, foyers (seniors, étudiants, jeunes travailleurs, …)
– Aménagement, rénovation urbaine,
– Location et accession sociale (Prêt Social Location Accession et Bail Réel Solidaire)
– Maitrise d’ouvrage directe et Vente En l’état Futur d’Achèvement (VEFA).

Management des équipes travaux et Garanties Parfait Achèvement (GPA)

– Pilotage des équipes :
o Conformité des opérations / Contrôle du suivi de chantier (respect des prestations, des délais, des coûts, des Travaux Modificatifs Acquéreurs, …),
o Accompagnement technique adapté au profil des chargés de travaux,
o Suivi des garanties (Garantie Parfait Achèvement),

– Respect des processus en vigueur.

Rôle de référent technique au sein de la Direction Développement Maîtrise d’ouvrage et Vente :

– Accompagnement technique des chargés de conception :
o En phase PC : participation à l’élaboration et à l’optimisation des projets. Accompagnement sur la définition des choix techniques (structurels, implantation, fluides, …),
o En phase PRO DCE : accompagnement des chargés de conception et des chargés travaux,
o Veille réglementaire et programmation de temps d’échange et de formation avec les partenaires, en collaboration avec le chargé de conception référent,
o En fin d’opération : élaboration d’une synthèse technique de l’opération, identification des points positifs et négatifs, en collaboration avec le chargé de travaux.
– Pilotage de la recherche de nouvelles solutions techn- iques, notamment en matière de production de chauffage et eau chaude sanitaire, mais également des solutions de décarbonation, des productions d’énergie, …

– Appui technique des équipes vente et syndic.

Pilotage des rétrocessions :

– Suivi et animations interservices des rétrocessions, en lien avec les chargés de travaux.

Participation à la Communauté des Managers

Supervision de la bonne gestion administrative (DAACT, conformité, Assurance) et financière des opérations.

Profil:

Vous disposez d’un bon relationnel, appréciez le management (classique et transversal), le travail en équipe, vous êtes rigoureux/se, doté(e) d’une expertise technique infaillible, d’un bon sens de l’organisation et vous souhaitez intégrer une entreprise dynamique à vocation sociale ?
Alors, cette offre est faite pour vous !

Dernières précisions avant de vous positionner…
Vous devez maîtriser les outils bureautiques (Excel, Word, …), être issu(e) d’une formation d’ingénieur technique (ou formation équivalente) et disposer d’une expérience réussie de minimum 5 ans dans le domaine.

Informations sur le contrat :
Lieu du poste de travail : Colomiers, siège social bien desservi par les transports en commun et places de stationnement librement accessibles.
Un véhicule de service est mis à disposition pour les trajets professionnels.
Salaire annuel brut : 48 000 € sur 13 mois, prime de vacances incluse (appréciation selon l’expérience du candidat).
Contrat : Contrat à Durée Indéterminée (CDI), à temps plein, avec un statut Cadre.

Ce que nous offrons :
· Une ambiance de travail chaleureuse avec un fort esprit d’équipe,
· Des défis stimulants intellectuellement,
· Mise à disposition d’un véhicule de service pour les trajets professionnels,
· Une bonne qualité de vie au travail alliant un juste équilibre vie professionnelle / vie personnelle :
– Pratique possible du télétravail (forfait de 10 jours subdivisibles sur l’année),
– Convention individuelle de forfaits jours avec 16 jours de repos associés,
– Mise à disposition d’un Compte Épargne Temps (CET),
· Politique salariale dynamique (prime d’intéressement, titres restaurant, prévoyance prise en charge à hauteur de 100% par l’employeur, autres avantages (2 ponts offerts sur l’année), …).

Traitement des données à caractère personnel :

Altéal, en qualité de responsable de traitement, vous informe que les données à caractère personnel collectées dans le cadre d’une candidature sont nécessaires à la gestion des recrutements et la constitution d’une CVthèque, les traitements étant mis en œuvre à des fins d’intérêt légitime lié à l’activité d’Altéal.

Les données sont conservées pendant 2 ans à la suite de votre dernier contact.

Conformément au règlement (UE) 2016/679 et à la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de limitation du traitement et d’effacement de vos données. Également, vous disposez du droit de définir des directives relatives au sort de vos données à caractère personnel après votre décès en application de la Loi pour une République numérique n°2016-1321 du 7 octobre 2016.

Pour exercer vos droits, vous pouvez contacter notre délégué à la protection des données à l’adresse électronique suivante : dpo@alteal.net, ou par courrier à l’adresse suivante : 8 Allée du Lauragais, 31 772 COLOMIERS.

Niveau de diplôme:

Niveau II – Bac+3/4 (licence, maîtrise,…)

Temps de travail

Temps plein

Organisme

ALTEAL